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今年Q1季，五星酒店市场走底
2016.05.05
2016年一季度高星级酒店回暖的声音不断。根据和泰智业提供的450家五星级酒店统计数据显示，事实上，五星级酒店出租率、平均房价均呈下降趋势。
数据显示，一季度五星级酒店平均出租率为51.22%，同比2015年一季度的51.35%下降0.13%;平均房价为535.92元，同比2015年一季度的563.25元降低了27.33元;单房收益为274.5元，同比2015年一季度的289.23元下降了14.73元。
据分析，2016年部分区域的五星级酒店市场经营状况有所好转，出租率维持稳定，平均房价止跌企稳甚至略有回升。但总体上经营低迷的态势未能改变。目前，二线相对较弱的城市以及三四线城市的五星级酒店经营更趋艰难，客源市场继续萎靡、平均房价被迫下行;酒店品质持续走低、人员流失依然严重，经营成本继续上升，技术进步缺乏推力;新酒店继续开业，精选型酒店形成房价冲击。这些已经正面拖累了五星级酒店反攻的能力。从宏观角度看，中国五星级酒店总体供大于求的状况依然严重。
相对五星级酒店市场走低，四星级酒店的经营指标却开始好转，单房收益达到202.6元，较去年同期提高了8元，且出租率和房价同步上升。
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杭州良渚君澜度假酒店交通指南
酒店位于余杭区良渚文化村内，近新104国道大路路口，周边风景优美，环境宜人。
- 距离杭州汽车北站约12.8公里；
- 距离杭州汽车西站约18公里；
- 距离杭州火车站城站约24.5公里；
- 距离武林广场28公里；
- 距离杭州火车南站50公里；
- 距离杭州萧山国际机场约50.3公里。
【自驾游信息】
上海、嘉兴——酒店
沿沪杭高速至杭州绕城高速公路后，往黄山、千岛湖（绕城西线）方向行驶，至勾庄/安吉/莫干山路“绕城90”出口下，进入新104国道往湖州安吉方向行驶（勿驶向良渚），约4公里后从路边右手“良渚文化村”出口下，按照沿路指示牌到达酒店。
宁波、绍兴、舟山——酒店
沿杭甬高速至杭州绕城高速公路后，往南京、千岛湖方向行驶，至勾庄/安吉/莫干山路“绕城90”出口下，进入新104国道往湖州安吉方向行驶（勿驶向良渚），约4公里后从路边右手“良渚文化村”出口下，按照沿路指示牌到达酒店。
南京——酒店
沿杭宁高速往杭州方向行驶，至南庄兜互通处沿杭州绕城北线往黄山/千岛湖/方向行驶，至勾庄/安吉/莫干山路“绕城90”出口下，进入新104国道往湖州安吉方向行驶（勿驶向良渚），约4公里后从路边右手“良渚文化村”出口下，按照沿路指示牌到达酒店。
- 距离杭州汽车北站约12.8公里；
- 距离杭州汽车西站约18公里；
- 距离杭州火车站城站约24.5公里；
- 距离武林广场28公里；
- 距离杭州火车南站50公里；
- 距离杭州萧山国际机场约50.3公里。
【自驾游信息】
上海、嘉兴——酒店
沿沪杭高速至杭州绕城高速公路后，往黄山、千岛湖（绕城西线）方向行驶，至勾庄/安吉/莫干山路“绕城90”出口下，进入新104国道往湖州安吉方向行驶（勿驶向良渚），约4公里后从路边右手“良渚文化村”出口下，按照沿路指示牌到达酒店。
宁波、绍兴、舟山——酒店
沿杭甬高速至杭州绕城高速公路后，往南京、千岛湖方向行驶，至勾庄/安吉/莫干山路“绕城90”出口下，进入新104国道往湖州安吉方向行驶（勿驶向良渚），约4公里后从路边右手“良渚文化村”出口下，按照沿路指示牌到达酒店。
南京——酒店
沿杭宁高速往杭州方向行驶，至南庄兜互通处沿杭州绕城北线往黄山/千岛湖/方向行驶，至勾庄/安吉/莫干山路“绕城90”出口下，进入新104国道往湖州安吉方向行驶（勿驶向良渚），约4公里后从路边右手“良渚文化村”出口下，按照沿路指示牌到达酒店。